Augustus 2025:

Lekkages zijn heel vervelend en zeker in een flat. Het kan enorm veel (gevolg)schade veroorzaken. Controleert u daarom regelmatig uw badkamer op voegen en kitwerk.

In 2024 zijn alle deurposten, voordeuren en meterkastdeuren geschilderd. Ook de binnenkant van de liftdeuren is geschilderd (jammer dat er gelijk al weer krassen in gemaakt zijn.) Zeker met het enorme aantal verhuizingen, beginnen ook de voordeuren alweer hun eerste schades te vertonen. Fijn als iedereen het zo netjes mogelijk houdt, dit voorkomt een verhoging van de kosten.

Beide kopgevels hebben in de steigers gestaan omdat er spouwmuurankers aangebracht moesten worden. Het voegwerk, impregneren en isoleren is gelijk meegenomen, zodat dat weer klaar is.

Betaald Parkeren; Er is inmiddels betaald parkeren links en rechts van de flat. Na intensief contact met de Gemeente en het betreffende bureau; Er mag uitsluitend in de parkeervakken geparkeerd worden en wij zijn nog in gesprek met Parkeerbeheer over een mogelijkheid voor het aangeven van de eigen terrein grenzen. Tot die tijd is het dus ook voor de flat niet zeker dat men geen parkeerboete ontvangt als men geen vergunning heeft. Het eenrichtingsverkeer zal op termijn verwijderd moeten worden..

Verduurzaming; Bestuur zet in samenspraak met de duurzaamheidscommissie offerte aanvraag uit, met het voeren van de nodige gesprekken, op gebied van: asbest, flora en fauna, nieuwe kozijnen, gevelisolatie, dakbedekking, isolatieglas….De verduurzamingscommissie pakt het onderzoek verder op.Gezien het feit de verduurzaming een enorm project zou kunnen worden, zijn er wat onderverdelingen gemaakt; Een glascommissie, een liftcommissie, een warmtenetcommissie. Wilt u een steentje bijdragen? Meld u zich dan even aan?

Het meerjarigonderhoudsplan(mjop), op basis waarvan een duurzaamheidslening kan worden afgegeven wordt tegen het licht gehouden. Definitieve aanpassing zal pas plaats vinden vlak voor een eventuele aanvraag van een duurzaamheidslening. Het aanpassen van een mjop is een continu proces, iedere aanpassing doorvoeren op het officiële document brengt kosten met zich mee, vandaar dat we het officiële document niet eerder aanpassen dan absoluut noodzakelijk is.

In 2025 zijn o.a. onderstaande grote herstelwerkzaamheden uitgevoerd.

Het rookgaskanaal is vervangen

Deurautomaat fietsenstalling

Schilderwerk en herstel houtrot trappenhuis, 9 etages

Voegwerk en loodherstel/ vervanging schoorstenen

Noodverlichting in de gehele flat is volgens wettelijke regels aangebracht.

Vervangen spreek/luisterverbinding in de lift

Nieuwe waterpomp

Vervangen deel standleiding/riool boven het plafond van de centrale hal.

Totaal € 75.000,-

Voor 2026 is tot nu toe uitgevoerd;

het schilderen van de betonranden, vervangen slechte kitnaden en repareren betonrot.

Repareren betonrot churchillaan kant

Vervangen van een 2 tal kelderramen die verrot waren.

Er staat ons nu nog een hele grote, vervelende klus te wachten en wel het vervangen van de standleiding in de gang beneden en in de fietsenstalling. Er zal een toiletwagen buiten geplaatst worden.

.